Consolidated Credit Counseling Services, Inc. ha sido certificada por el Departamento Federal de Desarrollo Ubano y Viviendas de los Estados Unidos como una agencia autorizada para ofrecer servicios de consultoría de viviendas. Contamos con un equipo de consejeros de viviendas bilingües que hablan Español y que han sido entrenados y certificados para asistirlo con cualquier duda, inquietud o problema que este relacionado con viviendas. Estos incluyen asuntos relacionados con atrasos de hipotecas, asistencia bajo el programa de estabilidad del Gobierno Federal para la ayuda de dueños de viviendas, asesoría para compradores de vivienda, consejería de crédito y manejo del dinero y programas de hipotecas reversibles basadas en la equidad de la propiedad.

A continuación le presentamos una breve descripción de nuestros servicios de consejería de viviendas disponible para dueños de viviendas o para personas que están en el proceso de convertise en un dueño de vivienda:

Asesoría de viviendas para evitar una ejecución hipotecaria / Retención del hogar

Un Consejero certificado por el Departamento Federal de Viviendas y Desarrollo Urbano (HUD siglas en Inglés) lo ayudará a establecer y revisar un presupuesto de ingresos y gastos y determinar cual es la mejor opción para ayudarlo a resolver un problema de ejecución hipotecaria o para mitigar o aliviar los efectos de la ejecución. El Consejero lo ayudará a determinar cuales son las estrategias apropiadas para ayudarlo a que usted no pierda su propiedad. Nuestro servicio de consejería adicionalmente le ofrece asistencia para negociar con los bancos o prestamistas, proveerle información para evitar estafas que puedan hacerlo perder su vivienda y explicarle como evitar a prestamistas abusivos.

Con la asesoría de viviendas para evitar una ejecución hipotecaria / Retención del hogar, un Consejero de vivienda certificado lo ayudará a:

  • Revisar su presupuesto mensual de ingresos y gastos para analizar como puede usted ajustar su presupuesto.
  • Discutir con usted cuales son las opciones que tiene para resolver los problemas con sus pagos atrasados.
  • Establecer un plan que le permita estar al día con sus pagos de hipoteca y lo ayude a mantener su vivienda.
  • Ayudarlo a comunicarse con el prestamista hipotecario.
  • Ayudarlo a preparar y enviar al prestamista hipotecario un paquete de solicitud de ayuda.

Asesoría de Hipotecas Reversibles sobre la Equidad o Plusvalía de la Propiedad (siglas en Inglés HECM Home Equity Conversion Mortgages).

Si usted es mayor de 62 años, una hipoteca reversible sobre la equidad de la propiedad puede ayudarlo a convertir la equidad de su vivienda en un ingreso libre de impuestos. Con este tipo de programa usted no necesita vender su vivienda, entregar su título de propiedad o adquirir una deuda nueva con otra hipoteca. En otras palabras usted puede obtener un ingreso regular sin la necesidad de vender su casa o hacer pagos a préstamos. Nuestros consejeros evaluarán su situación financiera con usted, para determiner si usted califica para este tipo de programa y evaluar otras opciones que lo ayuden a incrementar sus ingresos.

Con la asesoría de hipotecas reversibles sobre la equidad o plusvalía de la propiedad, un Consejero de viviendas certificado lo ayudará a:

  • Revisar su presupuesto mensual de ingresos y gastos.
  • Explicarle las ventajas y desventajas del programa de hipotecas reversibles sobre la equidad de la propiedad.
  • Verificar si este tipo de hipoteca reversible se ajusta a sus necesidades y objetivos.

Nota: la consejería de hipotecas reversibles sobre la equidad de la propiedad es requerida antes de que esta sea otorgada. Una persona independiente a usted como un consejero de viviendas certificado le debe explicar y ayudarlo a entender este programa y revisar cualquier otra opción que usted tenga antes de aplicar por una hipoteca reversible sobre la equidad de la propiedad.

Servicio de asesoría para la compra de vivienda

Usted puede reunirse con un consejero de vivienda para discutir cuales son los criterios que se deben tener a la hora de comprar una propiedad. Revisar los diferentes tipos de préstamos hipotecarios, planes y productos para primeros compradores, preparar un presupuesto, chequear su historial de crédito, entender los pasos que se deben tomar a la hora de comprar una vivienda y aprender como es el proceso de cierre y post cierre, son los puntos más importantes que un consejero de vivienda analizará con usted. Asimismo un consejero lo ayudará a preparar un plan de acción para prepararse como futuro propietario de una vivienda. La documentación que se necesita para una sesión de consultoría de vivienda puede incluir sus recibos de pago o nómina de los meses más recientes, declaraciones de impuestos de los dos últimos años, formas W2, información sobre su crédito y los estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses entre otras cosas.

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